Vita
I pro e i contro delle nuove costruzioni rispetto alle vecchie case
InCome trasferirsi in periferia, Bustle analizza le sfide e le gioie di lasciare la città in un processo graduale. In questa puntata, Kaitlyn Wylde decomprime il file quattro decisioni principali che devi prendere una volta che hai deciso di trasferirti: città di pendolari contro quartieri rurali , trasloco vs. trasloco in un posto nuovo , affitto contro acquisto , e in questa colonna, case di nuova costruzione e vecchie case.
Nuove build
I pro
- I permessi sono stati rilasciati per 1.589.000 nuove abitazioni private da costruire a settembre 2021. Questa cifra è abbastanza coerente con settembre 2020, il che significa che ci sono molte nuove fantastiche case tra cui scegliere.
- In queste nuove proprietà, non devi preoccuparti di piombo, amianto o, sai, fantasmi. Inoltre, possono essere più efficienti dal punto di vista energetico.
- Potresti essere in grado di personalizzare gli interni mentre viene costruito.
Consiglio: Cerca il Certificazione Energy Star , che indica che una proprietà ha soddisfatte le linee guida EPA per l'efficienza energetica . Nel 2019 ilNew York Timesha riferito che le case costruite secondo questo criterio hanno risparmiato oltre $ 20,3 milioni in bollette elettriche e ridotto le emissioni di CO2 di 107.303 tonnellate, l'equivalente di 23.209 automobili, 249.713 barili di petrolio o la CO2 catturata da 1,77 milioni di alberi cresciuti da piantine per 10 anni.
I contro
- Abbiamo bisogno di costruire nuove case a causa dell'aumento della domanda, giusto? Una specie di. Nell'agosto 2021 c'erano 1,29 milioni di unità in vendita , in calo del 13% rispetto ad agosto 2020. Ma un analista ha detto alla CNBC che il la mancanza di approvvigionamento è un punto debole , e che la traiettoria discendente della crescita della popolazione [e] della formazione delle famiglie significa che stiamo sovraccaricando, il che è dannoso per l'ambiente.
- Attenzione ai materiali più economici e di qualità inferiore utilizzati per ridurre i costi; e anche così, le nuove case possono ancora esserlo 30% più costoso acquistare rispetto alle case esistenti.
- La terra sta diventando sempre più scarsa nelle periferie, quindi spesso le nuove costruzioni spazi esterni più piccoli.
Provato e piaciuto
Amo la mia nuova casa perché è stata realizzata con cura. Ad esempio, ci sono luci ovunque - sotto gli armadietti, negli armadi - e il flusso aperto della casa ha senso per la vita moderna e divertente. Poter trasferirsi e non preoccuparsi di riparare i pavimenti o di trovare vecchi danni mascherati per la vendita è un enorme sollievo. Non stiamo solo aspettando che l'altra scarpa cada come quando vivevamo in una casa più vecchia prima. – Molly, 32 anni, graphic designer nel Connecticut
Vecchie proprietà
I pro
- Carattere! Personalità! Fascino!
- Paesaggistica consolidata, quindi non devi prendere una scatola d'erba quadrata e ravvivarla.
- Rapporto integrato con i vicini e la comunità.
Consiglio: Assicurati di fare un budget completo. Nel 2019, l'ultimo anno di costruzione pre-pandemia, l'americano medio speso $ 13.000 per una ristrutturazione , con la National Association of Home Builders che consiglia di basare la tua spesa su a percentuale del valore totale della casa.
I contro
- Se hai mai sentito una vecchia casa chiamata a pozzo dei soldi , sai che i costi imprevisti di ristrutturazione e riparazione possono essere un problema.
- Bagagli complicati inclusi danni causati dall'acqua, muffe o alberi in decomposizione.
- Ghosts (che potrebbe essere il tuo venditore legalmente obbligato a rivelare ).
Provato e piaciuto
Amo la mia vecchia casa perché mi sono sentito subito accolto nella comunità. Trasferendomi in una casa che era già lì, non dovevo preoccuparmi di scuotere qualcosa. È anche divertente conoscere le stranezze della casa. Rende molto più interessante scoprire scelte che sono state fatte in un'altra epoca. –Gregg, 28 anni, infermiera nella Carolina del Nord
Le interviste sono state modificate e condensate per chiarezza.
